Duurzaam Wonen Lening

Wat moet u weten

• Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) geeft de lening uit
• De Duurzaam Wonen Lening is een lening met een lage rente
• U moet in de woning wonen waarvoor u de lening aanvraagt

Woningeigenaren

• Persoonlijke lening
  • U kunt deze lening aanvragen als u tussen de 18 en 75 jaar oud bent
  • U hoeft niet naar de notaris
  • U betaalt een vast maandbedrag en een vaste rente van 1,6%
  • Het leenbedrag is minimaal 2.500 en maximaal 25.000 euro
  • Tot bedragen van 15.000 euro is de looptijd 10 jaar. Vanaf 15.000 euro is de looptijd 15 jaar
• Hypothecaire lening 10 jaar
  • Uw huis dient als onderpand
  • Het leenbedrag is minimaal 2.500 en maximaal 25.000 euro
  • U betaalt een vast maandbedrag en een vaste rente van 1,6%
  • De looptijd is 10 jaar
• Hypothecaire lening 20 jaar
  • Uw huis dient als onderpand
  • Het leenbedrag is minimaal 25.001 en maximaal 50.000 euro
  • U betaalt een vast maandbedrag en een vaste rente van 2%
  • De looptijd is 20 jaar
• Verzilverlening
  • U bent 58 jaar of ouder op het moment dat u de lening aanvraagt. Als er 2 aanvragers zijn, dan geldt dit voor u allebei
  • Het leenbedrag is minimaal 2.500 en maximaal 50.000 euro
  • U heeft geen extra maandlasten
  • U lost de lening pas af als u uw huis verkoopt, dat doet u met de overwaarde van uw huis
  • De rente wordt bepaald op moment van afsluiten en staat voor 40 jaar vast
  • De looptijd is 75 jaar
  • Via de website van SVn kunt u gratis een proefberekening maken om te zien hoeveel u kunt lenen

Wat is overwaarde? 

U heeft overwaarde op uw huis als het verschil tussen de marktwaarde van uw huis en de hypotheek positief is. Stel: uw huis is € 300.000  waard en uw hypotheek is op dat moment € 240.000. Dan heeft u € 60.000 overwaarde.

Vereniging van Eigenaren

Het budget voor de Stimuleringslening voor kleine en grote VvE’s in Hilversum is op. U kunt daarom geen nieuwe lening meer aanvragen.

Waarvoor kunt u de lening gebruiken

Isolatie

• Spouwmuurisolatie
• Binnengevelisolatie
• Buitengevelisolatie
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Bodemisolatie
• Kozijnen vervangen
• Glas vervangen
• Groen dak

Natuurinclusief bouwen

• Ecologische quickscan voor particulieren: onderzoekt welke dieren en planten er leven
• Voorziening gebouwgebonden soorten: in en rond het huis leefplek te maken voor bijvoorbeeld huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen
• Ingebouwde nestkasten: broedkasten in het gebouw

Ventilatie

Deze maatregelen gelden alleen als ook de isolatie verbeterd wordt.

• Vervangen ventilatiebox met gelijkstroommotor
• Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)
• Niet centrale ventilatie met WTW
• Douchewater WTW

Opwekken energie

• Zonnepanelen
• Zonneboilers

Verwarmen en koelen

• Lage temperatuur verwarming (LTV)
• Warmtepomp
• Infraroodverwarming